Kanada kiracı, condo ve ev sigortası rehberi

Kanada’da ev sahibinin bina sigortası, kiracının eşyasını ve kişisel sorumluluğunu otomatik korumaz. Condo corporation poliçesi de dairenin içindeki bütün iyileştirme ve eşyayı kapsamayabilir. Doğru poliçe, yalnız en düşük premium değil, ailenin gerçekten karşılayamayacağı kayıpları açıkça kapsayan sözleşmedir.

Bu yazı genel bilgilendirmedir, sigorta veya hukuk tavsiyesi değildir. Kapsam eyalete, şirkete, binaya ve riske göre değişir. Satın almadan önce lisanslı agent veya broker ile poliçenin tam metnini inceleyin.

Konut türüne göre koruma boşluğunu bulun

Financial Consumer Agency of Canada home insurance sayfası, kiracı sigortasının eşya kaybı, başkasına verilen kazara zarar, ziyaretçi yaralanması ve kapsanan olaydan sonra ek yaşam giderini içerebileceğini açıklar. Ev sahibinin poliçesi çoğunlukla kendi binasını korur.

Condo sahibiyken corporation poliçesinin ortak alan ve dış yapı kapsamını, kişisel condo poliçesinin iç yapı, iyileştirme, eşya, liability ve loss assessment kapsamıyla karşılaştırın. Müstakil evde yeniden yapım maliyeti, müştemilat ve geçici konaklama limitlerini kontrol edin.

Evden iş yürütüyor, oda kiralıyor veya kısa dönem kiralama yapıyorsanız sigortacıya bildirin. Standart home policy iş ekipmanı ve müşteri yaralanmasını sınırlayabilir; bildirilmeyen kullanım poliçeyi etkileyebilir.

Quote’ları aynı kapsamla karşılaştırın

Her teklifte personal property limiti, liability limiti, additional living expenses, deductible ve özel istisnaları aynı tabloya koyun. Actual cash value yaş ve kullanım düşümü uygular; replacement value uygun koşullarda benzer yeni ürün maliyetine dayanır. Bu iki ödeme yönteminin premium ve hasar sonucunu sorun.

Sel, sewer backup, overland water, deprem, yüksek değerli mücevher, bisiklet veya elektronik standart kapsam dışında ya da düşük limitli olabilir. “Su hasarı var” ifadesi her su kaynağını kapsamaz. Binanın adresine özgü riskleri ve ek endorsement seçeneklerini yazılı isteyin.

Deductible düşük olduğunda premium artabilir. Küçük bir hasarda alacağınız net ödeme ile gelecekteki premium etkisini düşünün. Sigorta şirketi ve broker’ın eyalet lisansını resmi düzenleyici üzerinden doğrulayın.

Teklif formunda önceki hasarları, evdeki işletmeyi, kiracı veya oda arkadaşını ve binanın kullanımını doğru açıklayın. Eksik bilgi daha ucuz teklif verse bile hasar sırasında kapsam tartışması yaratabilir. Teklif numarası, kullanılan bilgiler, kapsam başlangıcı ve ödeme planını kaydedin. Ev sahibi veya mortgage lender kanıt istiyorsa certificate veya policy declarations belgesinde ad ve adresin doğru olduğunu kontrol edin.

Envanter ve hasar dosyasını önceden hazırlayın

FCAC eşya için fotoğraf, makbuz, marka, model, seri numarası ve replacement cost listesi tutulmasını önerir. Envanterin bir kopyasını ev dışında veya güvenli bulutta saklayın. Poliçe, renewal ve iletişim numarası da erişilebilir olsun.

Hasarda önce güvenliği sağlayın, acil müdahaleyi arayın ve daha fazla zararı sınırlamak için makul adımları atın. Fotoğraf, tarih, polis veya bina raporu, geçici konaklama fişi ve sigortacı görüşmelerini kaydedin. FCAC claim sayfası, poliçe istisnaları ile bildirim süresinin baştan kontrol edilmesini önerir.

Renewal belgesi geldiğinde yalnız yeni premium’a bakmayın. Limit, deductible, su endorsement’ı, boş ev koşulu ve replacement cost şartlarının değişip değişmediğini önceki declarations sayfasıyla karşılaştırın. Taşınma, tadilat, pahalı eşya alımı veya evden çalışma gibi değişiklikleri sigortacıya ne zaman bildirmeniz gerektiğini yazılı sorun.

Kira sözleşmesi ve sahte ilan kontrolleri için kiralık ev rehberimize bakın. Ev alımı için mortgage ve kapanış rehberine geçin.